​​Платят ли пенсионеры земельный налог

На основании статьи 388 НК России субъектами налогообложения являются собственники земельного надела — физические лица, организации, в т. ч. временно владеющие недвижимостью. Оплачивать должны владельцы домовладений, дачники, а также если участок занят под садоводство или огородничество. По уплате земельного налога для пенсионеров предусмотрены некоторые льготы.

Земельное налогообложение

Обязанности по уплате налога на земельные наделы распространяется на всех граждан РФ. Физические лица и компании должны в установленные сроки и в полном объеме отчислять в бюджет взносы, невзирая на общественное положение. Для представителей группы социально незащищенных слоев населения предусмотрены льготы, в т. ч. пенсионерам по уплате земельного налога.

Понятие земельного налога представляет собой взнос, производимый в бюджет страны. Обязанность обусловлена нахождением в собственности участка земли. Ставки, порядок начисления и льготы регламентируются нормативно-правовыми актами местного административного органа, за которым закреплена территория.

Получение пенсионерами льгот на земельный надел по НК РФ

В отношении земельного налога для пенсионеров с 2019 года введены новые нормы. Так, эту категорию лиц причислили в перечень льготников. До 2018 г. единственной скидкой, которые могли воспользоваться граждане — это вычет в объеме 10.000 рублей. При этом претендовать на получение скидки могли только люди с ограниченными возможностями и ликвидаторы атомной катастрофы.

Однако с введением ФЗ № 436 на льготу имеют право все пенсионеры, невзирая на состояние здоровья и заслуги перед Отечеством.

Обязанность по уплате сбора на наделы пенсионерами

На основании налогового законодательства освобождением от земельного налога пенсионеров занимаются региональные власти, т. к. в федеральных положениях таких послаблений не предусмотрено.

Налогообложение в отношении дачных участков

Размер ставок регулируют местные органы власти, однако объем взносов зависит от назначения надела. Отчисления в бюджет по максимальному тарифу в 0,3% обязаны уплачивать собственники:

• земель, на которых находится сад или дача;
• сельскохозяйственные наделы;
• территории для разведения животных;
• садоводческие и огороднические участки.

Наличие льгот

Владельцев участков интересует — платят ли пенсионеры взносы по земельному налогу. Право на снижение размера отчислений на сумму 10.000 руб. предоставляется:

• Героям Советского Союза и РФ;
• лица, награжденные Орденом Славы;
• лица с ограниченными возможностями (I и II категория);
• граждане, пострадавшие от радиационного и лучевого излучения в связи с техногенными катастрофами.

Категория лиц, освобожденных от налогового бремени

В НК России, в частности статье 385, указано, что от уплаты налогового обременения за землю в полной мере освобождаются:

• исполнительные ведомства:
• дорожные органы;
• религиозные учреждения;
• организации лиц с ограниченными возможностями;
• лица, проживающие в условиях Крайнего Севера и Дальнего Востока;
• предприятия, занятые в строительстве судов (на период 10 лет);
• компании, расположенные в свободной экономической зоне.

Примеры региональных скидок

Снятие обременения по оплате земельного налога пенсионерам предусмотрены в некоторых субъектах РФ. Например:

1. Свердловская обл. Власти региона предоставляют льготу лицам, вышедшим на заслуженный отдых по старости лет, если участок не больше 20 соток;
2. г. Томск. Если пенсионер использует надел под сад и/или огород, то предоставляет скидка на оплату взноса. Граждане, проживающие в поселках вправе получить послабление в размере 50 или 100%;
3. Новосибирская обл. предоставляет льготу в объеме 50%.

Выплаты сборов при продаже земли пенсионером

По законам РФ от уплаты обременения с реализации недвижимого имущество, в т. ч. наделов, освобождаются лица при условии:

• минимальный срок владения составляет три года;
• в собственности числится не меньше пяти лет.

Процедура получения льгот

Чтобы пенсионера освободили от уплаты земельного налога, необходимо пройти следующую процедуру:

1. Сбор документов, состав которых различается в зависимости от субъекта РФ;
2. Составление заявления;
3. Направление документации в соответствующие органы;
4. ИФНС проводит проверку на актуальность прав;
5. Вынесение заключения. При положительном ответе гражданину предоставляется скидка.

Оформление

Преференции по налоговому обременению в отношении участков предоставляются лицам по основанию и в соответствии с направленным заявлением. В тексте обращения необходимо указать:

• личные сведения заявителя;
• адрес проживания;
• паспортную информацию;
• налоговый идентификатор;
• название ведомства, куда обращается человек;
• заверить подписью и поставить дату.

Допускается направление заявление через уполномоченное доверенностью лицо, предварительно завизированное в нотариате.

Скачать образец заявления на льготу по земельному налогу для пенсионеров

Документация

Если человек включен в список получателей преференций, то при обращении в органы ИФНС необходимо собрать следующие сведения и бумаги:

• направление заявления, с указанием о праве на получение льготы;
• сведения из документа, подтверждающего личность заявитель (копия, оригинал);
• предоставление удостоверения пенсионера для фиксации статуса пожилого лица;
• документы, указывающие на то, что участок находится в собственности или подтвердить права на владение.

Как рассчитывается налог на земельный надел

Расчетом суммы налога занимается ИФНС по месту расположения земельного надела. До 1 июня прошлого года граждане получали по адресу проживания соответствующие уведомления о необходимости уплаты.

В свою очередь, плательщик вправе направить ходатайство в инспекцию для проведения проверки указанных в уведомлении сведений, а именно:

• параметры земли, находящейся в собственности или во временном использовании;
• установление полномочий на получение преференций;
• выявление действующих налоговых тарифов;
• получение информации о методах начисления сбора.

Пример

Производя самостоятельные расчеты, следует учитывать, что размер вычета в размере 10.000 рублей отменили, а вместо него теперь предоставляется преференция — снижение объема стоимости по кадастру 600 м². То есть, уплате подлежит только та площадь, что превышает объем в 6 соток.

Нюансы налоговой базы

Объем ставки зависит от нахождения в конкретном регионе. Основные изменения в нормативно-правовых актах коснулись следующих субъектов.

1. Московский регион. Субсидии предоставляют малообеспеченным слоям населения, получающие ежемесячный доход ниже двойного объема МРОТ. Ввиду этого, льгота исчисляется от размера пособия;
2. Ленинградская область. С граждан, вышедших на заслуженный отдых, снимают в полной мере обременении, если размер земли в собственности не превышает 25 соток. Это нововведение принято относительно недавно и позволяет всем, без исключения, получить послабление;
3. В г. Сызрани слабо защищенные слои населения вправе оформить льготу 50% на оплату сбора за землю. В этом случае используется вычет федерального значения. Например, у лица во владении находятся 7 соток, в процессе исчисления ставки, оплата сбора осуществляется на 1 сотку;
4. В г. Самаре действуют льготы для пенсионеров, если на наделе стоит гараж до 24 м². При этом вычетом можно воспользоваться в любое время.

Оценка статьи — лучшая благодарность для автора

Пока оценок нет

Загрузка...

Похожие статьи

Налоговые льготы для пенсионеров в 2020 году

Платят ли пенсионеры транспортный налог

Налоговый вычет за квартиру пенсионерам в 2020 году

Налог в Пенсионный Фонд в 2020 году

Пенсионные льготы ветеранам боевых действий в Афганистане

Как пенсионеру получить бесплатную путевку в санаторий